Masz problem z opłatą adiacencką?

Szukasz pomocy? Dobrze trafiłeś!
zostałeś obciążony opłatą adiacencką?
pomożemy!

Nasi prawnicy poprowadzą postępowanie w Twoim imieniu! Postaramy się znacząco obniżyć opłatę lub doprowadzić do podważenia decyzji gminy o jej wydaniu.

Czym jest opłata adiacencka?

Jest to opłata administracyjna, która obciąża właściciela nieruchomości. Opłatę nakłada się w formie decyzji administracyjnej, wydawaną przez właściwego ze względu na położenie nieruchomości wójta, burmistrza lub prezydenta miasta w przypadkach, gdy wartość danej nieruchomości wzrosła wskutek:

  • jej podziału;
  • jej scalenia;
  • inwestycji infrastrukturalnych poczynionych przez gminę np. w przypadku budowy drogi lub przyłączy wodociągowych.

Otrzymanie pisemnej decyzji o nałożeniu opłaty adiacenckiej dla większości z nas jest ogromnym szokiem. Wynika to nie tylko z braku świadomości o istnieniu takiego podatku, ale także ze względu na wysokość obciążenia. Wysokość opłaty adiacenckiej wynosić może do 50% kwoty, o którą wzrosła wartość przedmiotowej nieruchomości. Oznacza to konieczność opłacenia na rzecz gminy kwoty rzędu kilkunastu do kilkuset tysięcy złotych. Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala indywidualnie rada gminy w drodze uchwały.

Na uiszczenie niniejszej opłaty właściciel nieruchomości ma 14 dni.


Co zrobić, gdy grozi Ci opłata adiacencka?

Odpowiedź na to pytanie uzależniona jest od etapu postępowania na którym Twoja sprawa się znajduje. Pamiętaj, że tylko pomoc profesjonalisty może uchronić cię przed dotkliwymi skutkami finansowymi decyzji gminy dot. opłaty adiacenckiej.

Zwróć się do nas o bezpłatną konsultację!

Załóżmy, iż dokonałeś podziału nieruchomości. Decyzja o podziale stała się ostateczna. Zwykle mija dużo czasu (ok 1-2 lat) nim przyjdzie Ci się zmierzyć z opłatą adiacencką. Pierwsze pismo jakie otrzymasz będzie to pisemne zawiadomienie o wszczęciu postępowania ws. opłaty. Gminy już na tym etapie posiadają wykonany operat szacunkowy i wiedzą jaką kwotę mogą od Ciebie uzyskać.

Po wszczęciu postępowania i wykonaniu operatu szacunkowego, który będzie podstawą do naliczenia opłaty adiacenckiej, otrzymasz decyzję administracyjną, w której gmina obciąży Cię opłatą. W tym momencie masz 14 dni na odwołanie się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.

Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami!

W ramach naszego serwisu stosujemy pliki cookies. Możesz przeczytać o tym tutaj.
x